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2021年版：太陽光投資でいいのは新築？中古？
太陽光投資を始めたいと検討されている方は多いかと思うのですが、新築で新たに認定をとって運用をしていくべきか、それとも中古の物件を買って運用するべきか相談を受けることがよくございます。そこで今回は太陽光投資を始めていく際、新築で始めるべきか中古で始めるべきかについて考えていこうと思います。 ○新築と中古で始める投資の違いについて 新築で始める投資と中古で始める投資には少し違いがあることを理解しましょ […]
太陽光投資を始めたいと検討されている方は多いかと思うのですが、新築で新たに認定をとって運用をしていくべきか、それとも中古の物件を買って運用するべきか相談を受けることがよくございます。そこで今回は太陽光投資を始めていく際、新築で始めるべきか中古で始めるべきかについて考えていこうと思います。 ○新築と中古で始める投資の違いについて 新築で始める投資と中古で始める投資には少し違いがあることを理解しましょ […]
中古太陽光物件を見ていく中で、注意して見ておきたい点というのはいくつかございます。例えば、自然災害等でパネルが汚れていないかであったり、木や雑草等で影ができていないかといった点が挙げられます。これ以外にも「トラブル」がないかというところを見ていかなければなりません。 今回は中古太陽光選びの際に注意して見ておきたい「トラブル」についてご紹介させていただきます。 ○中古太陽光選びの際に注意して見ておき […]
当記事をご覧いただいている多くの方が中古太陽光について検討している方が多いかと思います。ですが、太陽光投資を初めてという方も、新規で太陽光発電設備を設けて投資をした経験があるという方も中古太陽光投資に関しては、もしかすると警戒するところも出てくるかもしれません。今回は中古太陽光のメリットとデメリットに触れ、結局中古太陽光投資を始めて大丈夫なのかについてご紹介させていただきます。 ○中古太陽光のメリ […]
太陽光発電の物件はFITの買取範囲の縮小により減ったとはいっても多いので、初心者の方は特に選ぶのが難しくなっているかと思います。 ○物件を探す一般的な方法とは？？ 基本的には投資家は物件掲載サイトを検索して探して、そこに掲載されている物件を見つけることが一般的ではないでしょうか？ですが、この物件の見方にも注意が必要です。 ○表面利回りと実質利回り 基本的に物件掲載サイトに掲載されている物件の利回り […]
太陽光投資をしていく上でやはり物件の選び方は人それぞれでそれぞれ注意は必要となっております。というのも、物件を適当に選んでしまうと、その土地の環境や利回り等を考慮しないまま運用していくことになってしまいますので、物件選びは慎重に検討していきたいところではあるかと思います。そんな物件の検討材料に大きく関わってくるのがシュミレーションです。このシュミレーション結果を過信しすぎることで投資に失敗するとい […]
現在、貯金の利子が少ないということもあり、ある程度の資金ができたら投資に回すのが賢明だと言われております。そんな時に考えるのが資産運用です。 ○資産運用のメリットとデメリット まず、資産運用とは資金を不動産等に投資をすることで増やしていくことを言います。この資産運用にはそれぞれメリットとデメリットがございます。 ・メリット １.複利でお金を回せる可能性がある 複利とは元本だけでなく利子にも利子がつ […]
中古太陽光を売る側の方も買う側の方も絶対に通ってくるのが、この諸々の名義変更です。この名義変更をしなければならない項目についてある程度理解しておかないと後々トラブルにつながりかねませんので注意が必要です。詳細に関しましては以前記事にさせていただいておりますので、こちらも合わせてご覧ください。 記事：事業計画認定の名義変更について記事：売電契約の名義変更をしないと大変なことに！記事：土 […]
ここ数年で太陽光発電投資は投資業界でも有名になりつつあり、太陽光設備をもつ投資家は増えてきたような印象です。ですが、太陽光設備が当時は減価償却目的で購入した方も多かったため、物件を手放す人もここ数年で増えてきました。そういったこともあり「中古太陽光物件」がかなり出回るようになりました。 この「中古太陽光」を購入する際、必ず「名義変更」の手続きは必要になります。 今回はその名義変更をしなければならな […]
「お持ちの太陽光物件を手放したい場合」、「中古の太陽光物件を購入したい場合」名義変更が必要になってくる場面が出てきます。太陽光発電事業における名義変更で主に重要な3つの項目として、 〇事業計画認定〇売電契約〇土地登記簿 がございます。今回はこの3つの中から土地登記簿に絞って見ていこうと思います。 〇土地登記簿の名義変更は難しい？ 土地登記簿の名義変更として、よく見るのはマイホームを購 […]
長期間の投資を検討されている多くの方は太陽光投資や税制優遇を考慮してつみたてNISAを検討される方が多いようです。今回はそれぞれがどのような特徴でどういった方に向いているのかご紹介させていただきます。 〇つみたてNISAについて 当記事を読んでいただいている多くの方は太陽光投資について大まかご理解いただけているかと思いますのでまず、つみたてNISAについてご紹介させていただきます。つ […]